賃料・初期費用

賃料	8万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 18.04㎡	築年月	2001年10月20日（築24年）
所在階 / 階数	8階 / 11階建	向き	南
アクセス	山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
所在地	東京都新宿区下落合２丁目6-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、インターホン、ＬＡＮ、給湯、ユニットバス、照明付き、洗面台、ＴＶインターホン、フローリング、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、耐震構造、外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、管理室、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
t0008523

物件名	スカイコート高田馬場第5 804
所在地	東京都新宿区下落合２丁目6-1
交通	山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線高田馬場駅徒歩7分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	56戸	築年月	2001年10月20日（築24年）
間取り	1K（洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	18.04㎡ / – / –	その他面積	バルコニー2.95㎡
所在階/階数	8階 / 11階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万7000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	家財保険+付帯サービス(税込) ：1,735円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用(税込)：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	■契約時：当月分＋翌月分の賃料・管理費をお支払い頂きます　■解約時：ルームクリーニング費用及び借主負担分の原状回復費用をお支払い頂きます
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）トーシンライフ、オリコフォレントインシュア、全保連/保証料：初回＝賃料等×50％、月額＝賃料等×1％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬
入居条件
備考	■住居専用　■民泊利用不可　■駐輪場：有 ※諸条件要確認　■部屋タイプ：D1 ■外国籍相談可(申込条件：在留カード必須、日本語読み書き出来る方、連帯保証人必須：日本人又は永住者)　※内装は入居までに変更となる場合がございます