賃料・初期費用

賃料	11万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 29.3㎡	築年月	2002年10月10日（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 7階建	向き	南
アクセス	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分中央線高円寺駅徒歩13分
所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目２－３（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、風除室、クリーニングボックス、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ＬＡＮ、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、グリル、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、収納有、ユニットバス、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、人感照明センサー、クローゼット、システムキッチン、マルチメディアコンセント、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、２面採光
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
t0003797

物件名	フェニックス高円寺南 209
所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目２－３
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分中央線高円寺駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	58戸	築年月	2002年10月10日（築23年）
間取り	1DK（洋室5.1畳、DK5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	29.3㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.17㎡
所在階/階数	2階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万2000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	家財保険+付帯サービス(税込)：1,735円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用(税込)：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	■契約時：当月分＋翌月分の賃料・管理費をお支払い頂きます　■解約時：ルームクリーニング費用及び借主負担分の原状回復費用をお支払い頂きます
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）トーシンライフ、オリコフォレントインシュア、全保連/保証料：初回＝賃料等×50％、月額＝賃料等×1％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	ペット不可、二人入居可
備考	■住居専用　■民泊利用不可　■自転車：月額1,000円　バイク：月額2,000円(契約時2年間一括払い※台数要確認)　■部屋タイプ：H　■外国籍相談可(申込条件：在留カード必須、日本語読み書き出来る方、連帯保証人必須：日本人又は永住者)　※内装は入居までに変更となる場合がございます