フェニックスマンションシリーズを中心とした賃貸物件の検索サイトです。
契約編
敷金
敷金とは、保証金のようなもの。退去時に返却されるが、現状に戻す際引かれたり、家賃未払いのときに充てられます。
礼金
礼金とは大家さんへ支払うお礼金。返却はされません。
更新料
契約の更新の際に家主に支払うお金。通常約2年契約で、家賃の1ヶ月〜1.5ヶ月分の更新料が必要になります。なお、契約を更新する際にも、火災保険に再度加入する必要があるので、更新のたびに火災保険料を支払うことになります。
原状回復費
退去時に部屋を元の状態に戻すために要する費用です。敷金から差し引かれます。 ただし元の状態に戻すと言ってもまったく元のとおりにするのではなく故意・過失等のきちんと使用していれば壊れない、痛まない、傷つかないのに痛めたものを修理、交換する費用です。少しでも多く返還してもらうために日ごろから丁寧な使用を心がけましょう。
仲介手数料
不動産会社が間に入って契約した場合、手数料としてその不動産に支払う料金のことです。家賃の約1ヶ月分が相場とされています。またその不動産会社が物件の貸主の場合、手数料は支払う必要はありません。
収納編
納戸
室内にある部屋上の収納スペースのこと。建築基準法で定められた居室の基準に、採光通風等の面に当てはまらないことからこのように表記することが多いようです。
床下収納
キッチンの床下部分を利用した収納スペースのこと。
ウォークインクローゼット
歩いて入れる室内型の大型収納スペース。ハンガーパイプや棚がついているので、主に衣類の収納に使われます。
宅配ボックス
宅配されてきた荷物を専用ボックスに入れると自動的にロックされるシステム。留守の時に便利です。
トランクルーム
マンションの住戸の玄関脇や地下、別棟などの共有部分に設置されている収納庫。
防犯編
インターホン
屋内と屋外で通話できるシステム。防犯対策に優れています。
オートロック
エントランスを自動的にロックするシステムのことで、建物の入り口でカードや暗証番号などでドアのロックを解除します。部外者が入りにくく、防犯に役立ちます。
ロータリーシリンダー
ピッキング被害を防ぐ最新式のシステム。安全性と耐久性に優れた構造に加え、カギ違いのバリエーションは約1億5千万通りにものぼります。キーの切り込みの深さも4段変化とし、耐ピッキング性能に優れている。
設備編
ユニットバス（UB）
一般的にトイレ、洗面、浴室が一体になっているものをさしますが、本当の意味は、防水性の高い素材で天井、壁、床、浴槽を一体成型した浴室のことで、「風呂、トイレ同室」という意味ではありません。 よく単身者向けのマンションに用いられます。
メゾネット
上下2階にわたる住戸のことを「メゾネット」という。 上下に広い空間を確保し、一戸建てのような内部空間を作ることができます。
ロフト
ロフトの意味は屋根裏、倉庫のことで、ワンルームによく見られる中二階のスペースを指します。
フローリング
洋風の木目仕立ての床のこと。
システムキッチン
流し台、調理台、コンロ台、収納キャビネットなどを機能的に組み合わせ、一体化させたキッチンこと。
ルーフバルコニー
階下の住戸の屋根の部分を利用したバルコニーのことで、一般のバルコニーに比べて面積があり、開放感があります。ルーフガーデン、パーティースペースなど多目的に利用できます。
CATV
ケーブルテレビのことで、ケーブルで接続された地域限定のサービスを受けられるTV放送です。多チャンネルで音楽･映画･スポーツなどの専門チャンネルが見れます。
CS・BS
CSとは通信衛星を利用した放送のことで、「スカイパーフェクTV!」がデジタル方式で音楽･映画･スポーツなど多くの専門チャンネルを提供しています。
BSとは放送衛星を利用した放送のことで、専用のBSアンテナとBSチューナーを使って視聴できます。
クロス
壁や天井に張る内装材。紙製、ビニール製等があります。ほとんどの賃貸マンションの居室には紙のクロスが採用されます。ビニール製のクロスは耐水性がよく、手入れも簡単なのでトイレや洗面・脱衣室に使われています。
クッションフロア
表面がビニール素材で、わずかな弾力を持つ床材をクッションフロアといいます。水が浸み込まないため、台所、洗面所、脱衣所などに多く用いられます。
追焚き機能付浴室
冷めてしまった浴槽のお湯を温めなおす機能のこと。この機能がないと、冷めたら捨てて、もう一度お湯を入れなくてはならないが、あるとその分のガス代や水道代が節約できます。
建物編
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
骨組みを鉄骨で作り、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせてその主要な構造部分を造る建築方式。強度に優れ高層住宅、高層建築物の建設に多く用いられる。
鉄筋コンクリート造（RC）
鉄筋は引張り力が強く、コンクリートが圧縮力に強いという両者の利点を生かし鉄筋をコンクリート補強した構造。多くは中層建築物の建設に用いられる。
